Pressemitteilung:

(PA) Berlin, 4. August 2009 – Viele Menschen träumen von den eigenen vier Wänden. Auf der Suche nach einer passenden Immobilie ist schnell die eine oder andere interessante Immobilie gefunden. Zügig wird ein Termin mit Immobilienmaklern vereinbart und die Immobilie besichtigt.

Schön sieht es aus, denkt man beim Anblick der frisch gestrichenen Wohnung. Doch wie sieht es hinter der frischen Raufasertapete aus? Sind die Elektroleitungen in Ordnung? Ist der Putz noch intakt? Oder muss gar einiges erneuert werden. Fragen über Fragen, aber sicherlich kennt der Immobilienmakler die Antwort. Dieser hat jedoch das Interesse, die Wohnung schnell zu einem möglichst hohen Preis zu verkaufen. Ob man da dann eine unabhängige Auskunft bekommt?

Dies ist aber kein Grund zum Verzweifeln, sondern der Grund sich fachlich kompetenten Rat von einem unabhängigen Berater zu holen. Einem Fachmann für Immobilien, der das Wunschobjekt besichtigt, bewertet, den Zustand untersucht und dem Kunden sagt, was sich hinter den Kulissen verbirgt. Zudem prüft der Immobilienberater die kaufmännische Seite der Immobilie. Hat die Wohnung ausreichend Instandhaltungsrücklage und herrscht ein friedliches Miteinander in der Wohnanlage oder gibt es kaufmännische Risiken?

Zunächst wird die Immobilie gemeinsam besichtigt. Dabei wird die Bausubstanz und der Zustand des Objektes in Augenschein genommen. Anschließend werden auf Kundenwunsch die kaufmännischen Unterlagen begutachtet und die Verkaufsunterlagen angesehen. Gerne werden die Sanierungskosten für Umbauten geschätzt und auf Wunsch auch der Kaufpreis verhandelt.
Besonders innovativ ist, dass neben der technischen Bewertung wir auch eine kaufmännische Bewertung geboten wird und so der Kunde besser vor teuren Fehlern geschützt ist

Die Leistungen werden individuell abgerechnet. So ist für die Besichtigung einer Eigentumswohnung in Berlin inkl. einem Beratungsgespräches einen Betrag von pauschal 249 Euro fällig. Für das Prüfen der Verkaufsunterlagen wird der Aufwand nach Lohnstunden à 55 Euro pro Stunde abgerechnet. Den Kaufpreis verhandeln wir für den Kunden auf der Basis eines Erfolgshonorars. Nur wenn es gelingt den Kaufpreis zu reduzieren, werden wir an der Reduzierung prozentual beteiligt. Der Kunde trägt also kein Risiko.

Wenn man bedenkt, dass die Anschaffung einer Immobilie meist eine einmalige Investition im Leben ist, dann sollte man sich vor teuren Fehlern schützen und sich professionelle Hilfe holen. Eine Investition, die sich schnell rechnet.

Ansprechpartner:
S & P Raumgestaltung & Immobilienservice UG
Lehrter Straße 46
10557 Berlin

Telefon 030/74769198
Telefax 030/74769199

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