(PA) (Krefeld, den 09.03.2010) Zur Bewertung von Wohnimmobilien wird traditionellerweise das Sachwertverfahren verwendet. Diese auf Kostendenken beruhende Bewertungsmethode führt selten zu einem Verkehrswert, der am Markt den Wert des Objektes entspricht. Schon immer ist nämlich der Marktpreis das, was ein Käufer zu zahlen bereit ist und was der Verkäufer akzeptiert.

Dieser Erkenntnis wird das vom Immobiliensachverständigen Gröndahl erstellte Marktwertgutachten gerecht, das auf der Internetseite http://www.immobilienmarktwert.com zum Festpreis von € 99,-- inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer angeboten wird.

Hier orientiert sich die Wertermittlung an den drei wichtigsten Bewertungskriterien: 1. Marktlage – 2. optische Präsentation des Objektes – 3. technischer Zustand.
Das bedeutet für den Auftraggeber einen überschaubaren und gut nachzuvollziehenden Aufbau des Marktwertgutachtens als Grundlage einer realistischen Werteinschätzung, die mit Unterschrift und Stempeldokumentation des Sachverständigen versehen ist. Darüber hinaus schließt der Bewertungsauftrag die Nutzung der Sachverständigen-Hotline für Rückfragen des Auftraggebers mit ein.

Das Marktwertgutachten wird also durch eine individuelle und persönliche Bearbeitung des Sachverständigen vorgenommen und ist keine automatisierte Werteinschätzung über die üblichen Computerprogramme.

Somit setzt die Bewertung über [URL entfernt] in Sachen Transparenz, Marktbeobachtung und Preiswürdigkeit Maßstäbe und ist hervorragend geeignet, sowohl Hauseigentümer, Vermietern oder u .a. auch Erbengemeinschaften einen Überblick über die Wertfaktoren und den z. Zt. aktuellen Marktwert ihrer Immobilie zu geben.