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Kurzum, ein Reihenhaus für jedermann. Lediglich 125.900 Euro plus Erbbauzinsen fürs Grundstück kostet der Zwerg aus dem VISTA-Programm. Zu bieten hat er 86 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Stellplatz. Wie es sich in dem Raumwunder lebt, zeigt das Musterhaus mit der cleveren VISTA-Möbel-Innenausstattung in Wesseling, Siegstraße.

DREI VISTA-GRÖSSEN IN WESSELING
Die VISTA Reihenhaus GmbH mit Sitz in Mönchengladbach gehört zur renommierten Dornieden Generalbau GmbH und wurde 2008 gegründet, um mit clever standardisierten Reihenhäusern Familien, Paaren und Singles den Sprung in die eigenen vier Wände zu ermöglichen. „Wesseling ist der erste Standort, an dem wir die VISTA-Philosophie umgesetzt haben“, berichtet Geschäftsführer Michael Dornieden bei der Musterhaus-Eröffnung. Weitere VISTA-Wohngebiete würden derzeit in Gelsenkirchen und Duisburg entstehen. Die Idee, der Bevölkerung an ausgesuchten Standorten bezahlbare und der demografischen Entwicklung angepasste Reihenhäuser anzubieten, komme bei Käufern und Gemeinden gut an. „Heute ist es noch eine Marktnische, aber schon bald könnte sich das Zukunftskonzept ‚Reihenhaus für jedermann‘ zu einem bedeutenden Produkt der Wohnungsbaubranche entwickeln“, betonte Dornieden.
Neben VISTA S bietet sein Unternehmen in Wesseling die Modelle VISTA M mit 108 Quadratmetern Wohnfläche für 139.900 und VISTA L mit 127 Quadratmetern Wohnfläche für 149.900 Euro. Monatliche Erbbauzinsen richten sich nach der Grundstücksgröße und liegen zwischen 125 und 266 Euro.

GESAMTFERTIGSTELLUNG ENDE 2010
Seit Oktober sind die ersten 26 VISTA-Häuser sukzessive fertig gestellt worden und größtenteils längst bezogen. Lediglich drei warten noch auf Käufer. Die kurzen Häuserzeilen stehen auf einem rund 9000 Quadratmeter großen Baugebiet zwischen Sieg- und Erftstraße in Wesseling-Süd, unweit von Rhein und Stadtzentrum. Mit den Tiefbauarbeiten am zweiten Bauabschnitt wurde kürzlich begonnen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Ende des Jahres geplant. Insgesamt wird es im VISTA-Quartier dann 47 Reihenhäuser und vier Doppelhaushälften geben. Sie haben sonnige Süd/West-Gärten und stehen auf Grundstücken zwischen 125 und 263 Quadratmetern.

NIEDRIGE BELASTUNG - HAUS STATT WOHNUNG
Die monatliche Belastung aus der Hausfinanzierung und dem Erbbauzins, der für alle Grundstücke anfällt, liegt pro Quadratmeter unter dem Preis für eine vergleichbare Mietwohnung. „Eine Familie mit Kind zahlt für das Haus VISTA M mit 108 Quadratmetern Wohnfläche- je nach Grundstücksgröße, Finanzierung und persönlichen Voraussetzungen - pro Monat um die 584 Euro“, rechnet Geschäftsführer Michael Dornieden vor.

Die sensationell niedrigen Preise erreicht VISTA durch ein Konzept, das sich an der Autoindustrie orientiert: Die Firma gibt die Kostenvorteile an ihre Kunden weiter, die durch eine hohe Stückzahl und Serienproduktion mit optimierten Arbeitsabläufen entstehen. Günstig wirkt sich zudem die geringe Bauzeit aus.

12.03.2010 12:49