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Teure Baufinanzierung in Deutschland

Teure Baufinanzierung in Deutschland Kreditrückführung bei gleicher Monatsrate zwischen 21 und 39 Jahren


Wie der Prokurist Mag. Eibel, des Baufinanzierers Powerhyp ( http://www.powerhyp.de )
ausführt, zeigt die Sensitivitätsanalyse enorme Abweichungen bei der Kreditrückführung.
Eine 100.000 Euro Baufinanzierung erfordert bei einer fixen Monatsrate von
500 Euro - je nach Modell - Rückführungszeiträume zwischen 21 und 39 Jahren.


Festschreibung im Euro:
Beim deutschen Standardmodell der Festschreibung, erscheinen die derzeit
angebotenen Zinsen von rd. 3,6 % günstig, übersehen wird aber dabei, dass
bei einer 1% Tilgung rd. 39 Jahre monatlich 500 Euro an die Bank überwiesen
werden müssen.

Powerhyp Finanzierung im SFR:
Deutlich besser ist die Situation bei der von Powerhyp angebotenen
endfälligen SFR-Finanzierung. In diesem Fall ist die Baufinanzierung für
100.000 Euro mit einer Monatsrate von 500 Euro rd. 18 Jahre früher, nämlich
bereits in rd. 21 Jahren rückgeführt.

Vorteil für den Kunden:
Der enorme Kostenvorteil der innovativen Powerhyp-Finanzierung wird dann
besonders deutlich, wenn ab dem 21. bis zum 39. Jahr die durch die innovative
Powerhyp-Finanzierung "eingesparten" 500 Euro vom 22. bis zum 39. Jahr in
einen Sparplan fließen. Bei einer angenommenen Nettorendite von 4,5% ergibt


dies nämlich nach dem 39. Jahr ein Guthaben von rd. 100.000 Euro.

Mit der Powerhyp-Finanzierung kann noch ein 39 Jähriger bis zum
Pensionsalter mit 60 Jahren eine lastenfreie Immobilie erwerben, bei der
scheinbar günstigen 3,6% Baufinanzierung mit 1% Tilgung hat der
Immobilienkäufer eine Belastung bis ins hohe Alter, bis rd. 78. Bei
sinkenden Pensionen kann dies zunehmend zum Problem werden.

Die Vorteile der Powerhyp-Finanzierung können beachtlich sein -
lastenfrei mit 60, und eine Zusatzpension von 100.000 Euro.


Kontakt: (staatlich konzessioniertes Wertpapierdienstleistungsunternehmen)
Moneyline Capital Partners GmbH & Co KEG
Graben 27/2/Top 19
1010 Wien

Ansprechpartner:
Mag. F. Eibel (Prokurist)

Tel: 0043 1 212 60 91 15

13.12.2006 15:30

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