Erst Mitte März 2012 war eine erste außerplanmäßige Vorabausschüttung in Höhe von zehn Prozent an die Anleger erfolgt. Damit haben die Anleger etwa neun Monate nach der Schließung des Fonds bereits rund 60 Prozent ihres investierten Kapitals zurückerhalten.

Ursprünglich war geplant gewesen, die Rückflüsse erst Ende 2013 in einer Tranche an die Anleger zurückfließen zu lassen. „Wir sind äußerst zuversichtlich, unseren Fonds CAMPUS NEU-ULM zeitnah und überplanmäßig auflösen zu können“ meint Kai Schafheutle, Geschäftsführer des Emissionshauses Kapitalpartner Konzept GmbH.

Das bereits errichtete Studentenapartmenthaus verfügt über 109 Apartments, wovon 100 bereits verkauft wurden, und zwar zu deutlich höheren Verkaufspreisen, als im Fondsprospekt kalkuliert. Für sieben Apartments liegen feste Reservierungen vor. Daneben konnte das Studentenapartmenthaus innerhalb nur weniger Wochen nach der Fertigstellung voll vermietet werden; die Fondskalkulation berücksichtigte für das Jahr 2012 einen Leerstand von fünf Prozent. Doch nicht nur die Veräußerung der Wohneinheiten verlief bisher deutlich schneller als erwartet; auch die Fremdfinanzierung des Fonds wurde mittlerweile bereits gänzlich zurückgeführt.

Nach CAMPUS NEU-ULM befindet sich aktuell der Fonds CAMPUS BREMEN in der Platzierung, der, im Gegensatz zu seinem Vorgänger, längerfristig orientiert ist.

Mit CAMPUS BREMEN werden ab dem Wintersemester 2012/2013 direkt auf dem Gelände der jüngst als Elite-Universität ausgezeichneten Universität Bremen 327 Apartments für 345 Studenten angeboten. Die Kapitalpartner Konzept GmbH hat gegenwärtig weitere Projekte aus dem Immobiliensegment ‚Studentisches Wohnen‘ in Planung.

02.07.2012 17:00